14 июня 2017 года было проведено заседание Совета общественного жилищного контроля, созданного в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1491 от 26. 12. 2016 года
На заседании были приглашены глава администрации Гиагинского района, представители прокуратуры, энергосбытовой организации, электросетевой и жилищной инспекции, а также депутаты Госсовета-Хасэ РА.
Рассматривались четыре вопроса:
— обоснованность и законность расчета начислений за электроэнергию на общедомовые нужды на примере МКД по ул. Международной № 20 в ст. Гиагинской.
— Возможность установки двухтарифного электросчетчика, на который подключены электролампочки по освещению подъездов.
   — Причины поставки электроэнергии в дневное время в ст. Гиагинской,с напряжением в сети до 190 вольт.
— Обоснованность начисление оплаты за электроэнергию и за общедомовые нужды (освещение подъездов) из расчета площади квартир, (Постановлении Правительства РФ № 354 от 06. 05. 2011 г.) установления тарифа по электроэнергии на 1 кв. м. Площади входящей в состав общего имущества МКД, (Приказ Управления государственного регулирования цен и тарифов РА № 166-п от 30. 08. 2012 г.)
По первому вопросу Совет пришел к выводу, что причиной, мягко говоря, некорректного начисления на общедомовые нужды является неисполнение энергосбытовой организацией пункта 32, подпункта "г" и подпункта "г" (1) Постановление Правительства РФ № 354 от 06. 05. 2011 г., что связано с отсутствием в штате организации контролеров, которые должны проверять раз в месяц "достоверность передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, а также проводить проверку состояния указанных приборов учета и выявлять несанкционированное вмешательство в работу приборов учета". Расчет начисления на общедомовые нужды прилагается.
По второму вопросу Совет пришел к выводу, что ответ руководителя энергосбытовой организации об отказе принимать показания двухтарифного электросчетчика, на который подключено освещение подъездов и который подключен параллельно с общедомовым на разделе, не убедителен. Такой ответ нарушает право потребителя на оплату электроэнергии по ночному тарифу. Кроме этого, приведенный расчет по МКД показал, что начисления энергосбытовой организацией на общедомовые нужды явно превышают нормы тарифа на 1 кв. м., установленного Приказом №166-п.
По третьему вопросу крайне низкого напряжения в сети, которое приводит к выходу из строя и снижению сроков эксплуатации бытовых электроприборов потребителя, представитель электросетевой организации сослался на крайнюю изношенность электросетей и больших, в связи с этим, потерь.
По четвертому вопросу Совет пришел к выводу, что Приложение № 2 к Постановлению Правительства РФ № 354 о порядке исчисления оплаты за электроэнергию по общедомовым нуждам из расчета площади квартир несправедлив, так как освещением подъездов пользуются люди, а не площади их квартир. В этом случае оплата должна определятся из расчета количества квартир.
Совет принял решение обратится в соответствующее органы власти и организации для рассмотрения выявленных фактов и устранения недочетов в работе электробытовой и электросетевой организаций, а также внесение изменений в соответствующие Постановления Правительства РФ.
О. Алексеев.
Председатель общественного Совета по жилищному контролю в Гиагинском районе.